DESCRIÇÃO DO CURSO:

Curso Básico de Avaliações de Bens – Módulo Básico, visando desenvolver o conhecimento técnicos necessários para permitir a elaboração de Laudos de Avaliações de Bens, com o objetivo de atender aos preceitos contidos nas Normas Brasileiras NBR 14.653-1:2019 – Avaliações de Bens – Parte 1: Procedimentos Gerais e NBR 14.653-2 – Avaliações de Bens – Parte 2:2011 Imóveis Urbanos.
Ao final do curso os participantes serão capazes de: 

– Consolidar os conceitos de Estatística Básica; 

– Elaborar cálculo dos parâmetros de modelos de regressões simples;

– Diagnosticar as variáveis mais importantes no seguimento de mercado analisado e o procedimento de
montagem destas variáveis;

– Verificar a significância do modelo e das variáveis empregadas;

– Apresentação dos softwares SisDeA, visando dar ciência das ferramentas disponíveis para análise técnica de modelos de regressão;

– Gerenciar um Plano de Pesquisa de Mercado e os cuidados necessários para a construção e manutenção de Banco de Dados do Mercado Imobiliário; 

– Conhecer os principais cuidados ao se adotar no uso da Norma Brasileira de Avaliações de Bens – NBR 14653-2/2011 – Avaliação de Bens – Parte 2, bem como abordar os aspectos quanto a forma de classificar os Laudos de Avaliação nas especificações quanto aos Graus de Fundamentação e Precisão.

CONTEÚDO PROGRAMÁTICO:

a)- Revisão de Estatística Básica, abordando:
– Média, Mediana e Moda;
– Variância e Desvio Padrão;
– População e Amostra;
– Probabilidade;
– Distribuições: Normal, Normal Reduzida e “t” de Student – Exercício;
– Teorema de Limite Central;
– Intervalo de Confiança;
– Campo de Arbítrio.

b)- Inferência Estatística, abordando:
– Regressão Linear Simples;
– Variância total;
– Cálculo dos coeficientes da equação;
– Teste de hipótese e Nível de Significância;
– Correlação e Regressão;
– Pesquisa de Mercado e Banco de Dados – Necessidades e Cuidados;
– Tipos de Variáveis;
– Transformações de variáveis;
– Pressupostos básicos do modelo de regressão;

c)- Apresentação do Software SisDeA;

d)- Exercícios práticos, incluindo a montagem de variáveis e interpretação de resultados (Grau de Fundamentação e Precisão).

e)- Abordagem sobre os principais cuidados requeridos pela Norma Brasileira de Avaliação de Bens – NBR 14653-2 – Avaliação de Bens – Parte 2:2011 Imóveis Urbanos.

INSTRUTOR(ES):

Eng.º Ricardo Gomes de Oliveira – Engenheiro Civil, formado em 1982, com especialização em Engenharia de Segurança do Trabalho e em Perícias de Engenharia e Avaliações.

OBSERVAÇÕES:

Horários:

12 de maio – Quinta-feira  – 14h às 22h; 

13 de maio – Sexta-feira – 14h às 22h; 

14 de maio – Sábado – – 08h30 às 12h30 e 13h30 às 17h.